河北省某养老院项目转让

一、项目区位

位于河北省某市政府边，半径50公里内有9个县市，半径100公里内有33个县市，周边没有工业项目，空气质量、水质符合国家规定标准。地理位置优越，交通便利，京津冀一体化文件中，国家明确提出京津养老项目外迁，以廊坊和沧州为中心建设新型养老项目。

二、项目规模

本项目拟控规建设用地400亩，分三期完成：

一期占地64.5亩，建设规模5.7万平方米，共11栋，其中：建医院一栋、办公楼一栋、住院楼一栋、中级康养楼六栋、商业楼二栋、鱼池。

二期占地150亩，农业观光种植园，为本项目配套的有机蔬菜瓜果保障的种植基地，春冬天为温室种植，夏秋为常温露天种植，纯天然绿色有机蔬菜，是真正达到无农药，无化肥，无催长素的三无公害蔬菜。规划建设农业观光种植园的目的是为了满足医养院蔬菜自给和为在医养院生活的老人老有所乐增添生活活动场所。

   本配套齐全的医养项目提倡专业化全方位配套服务理念，并获得省市县各级领导的首肯和支持，并列为县政府十大重点项目之一。

三、项目现状

该项目一期已取得土地所有权证，项目占地70余亩，总建筑面积：57000平方米。现在主体建设已基本完工，分别是1号楼至11号楼，已完成直接投资1.7亿元。目前该项目所有楼宇已经竣工处于装修期及医疗设备预定安装阶段，装修及设备安装完成后即可投入运营。

四、项目的潜力

本医养院的医疗设备和人员配置均按二甲医院配置建设，规模为大型医养项目。市及周边县市现在还没有比本项目更大更全方位的老人医养老项目。本项目一期完成后能容纳2000人以上的老年人生活居住。并能容纳700人的医疗服务，其设计建设规模在全省位居第二。

本项目为医疗和养老相结合的利国利民的优质项目，地理位置优越，周围学校、超市、集市、商店、银行及行政部门以及社会服务配套建设齐全，其项目本身集医疗、养老、护理、康复、休闲、娱乐为一体，并俱备全方位的综合性养老服务。已得到省民政厅领导实地考察并高度认可，项目运营后，围绕自理、护理、特护老人的医、食、住、行、乐五大模块开展服务，突出医养结合的特点，切实保障入住老人老有所乐、老有所依、老享安详的高品质生活服务保障。