天津市优质独栋厂房招商

【信息来源：易手网】天津市优质独栋厂房招商

一、 首层擎天，空间无限： 12米震撼层高，提供业内领先的垂直空间！可按需灵活分隔为 4米+4米+4米 / 8米+4米 / 7.5米+4.5米 多种组合，轻松满足生产、仓储、测试等多重需求，大幅提升空间价值。

二、 二层生态办公，独享露台： 700㎡专属办公空间，重磅赠送超大景观露台！告别传统厂房的压抑，在绿意盎然中激发团队活力，提升企业形象与人才吸引力。

三、 高效物流，专业形象： 严谨人货分流，安全高效互不干扰；独立气派接待主入口，彰显企业实力；专属货车出入口设计科学，大型车辆进出自由无忧。

四、 重载运力，垂直无忧： 预留3吨标准电梯井道，重型设备、物料上下楼畅通无阻，解决高层厂房核心痛点。

五、 品质外装，节能降本： 高档真石漆立面，历久弥新；全方位保温层覆盖，有效隔绝冷热，显著降低运营能耗，打造环保低碳、舒适恒定的作业环境。

参数亮点：工字型厂房。

首层面积：约 2000㎡ (可利用挑高拓展实际使用空间)

二层办公：约 700㎡ (含超大赠送露台)

【产品优势】一楼12米层高在售1.5层厂房、2层办公送露台

【产权明确】国有工业用地，50年独立产权。

【园区规模】占地49亩，总建筑面积3.2万平米。容积率1.0，绿化率20%

【区位优势】到生态城全域范围内，十分钟。到开发区15分钟。到中心生活区20分钟。到高铁站25分钟。

【配套优势】里面有员工食堂、商超、咖啡厅和会议中心；另外该园区还配套有精品酒店和人才公寓，预计明年10月底交付使用。区域商务配套有公园、文化广场等。

【付款灵活】 可享受10年按揭贷款，缓解企业资金压力。

【户型多样】800㎡-3200㎡，空间自由组合。

目前项目周边已经有多个产业园区开发交付，
项目北侧的企业专业从事集成电路的自动化设备的研发生产的，已经建成投产，目前有多家上下游企业在跟我们对接。
项目东侧的从事生物试剂研发生产的，企业发展速度非常快，今年计划在北交所挂牌，预计明年项目开工建设。
项目南侧就是政府投资建设的生物医药园，目前一期招商完成88%，有多家企业已经入驻，包括了做中药机器人的国炬医疗，做干细胞的博雅干细胞都是过亿的产值，政府也在园区里做了孵化器，来推动生物医药产业的发展。

选址价值：

立足国家级绿色发展示范区，坐享优越区位、前瞻政策、国际视野与完善产业生活配套，为企业未来发展注入强劲动能。

即刻入驻开启智造新篇章！

稀缺席位，恭候慧眼！