合肥科研产业园独栋厂房出租出售

入住对象：科技型企业、环境/大数据企业，总部经济型企业。

楼盘模式：政府招商引资园区模式，开发招商运营一体化，入园企业需政府审批。

基本设施：整体15%的自持比列

1.项目整体规划用地约248，建面约23万方；一期规划用地148亩，建筑面积约15万方，一期自持综合配套面积约22500平方；

首开区域约5万方，综合配套楼2500余平方餐饮/商超/咖啡厅/健身房/共享会议室等配套交付时即可投用。

2·产品设计理念采用城市未来派的设计风格，玻璃幕墙/白色铝板/铝方通/白色劈开砖/深灰色涂料的元素整体外观高端大气，而且每栋预留的企业的LOGO墙，给企业品质和昭示性带来完美的展示。

3.一企一栋，配备独立品牌电梯，且每户做到卫生间明卫的设计（区别于写字 楼的公用及暗卫），每层都设置了独立卫生间。

4. 楼层情况

一楼大厅展示/接待区

二楼基层员工开放办公层

三层高管层

四层总裁层

每一层均可以达到270度三面采光的；重要的是每层采用了半赠送阳台的设计，既保证了隐私性也提升提升了使用者与自然环境的对话空间及办公人员的活动区域。

5.交 通：高速入口2.6km，高铁站8km，合肥南站、新桥机场30分钟车程